令和4年公示地価住宅地上昇率No1 浦和美園【相続スタッフコラム】

3月に、公示地価の上昇について、お話させて頂きました。

住宅地については、浦和美園駅周辺が上昇率No1であったとのこと。

最近、浦和美園駅へ行く機会があり、その周辺を歩いたので、その様子をお話します。

埼玉スタジアムの最寄駅ではありますが、イベントの無い時期だったので駅前はとても静かでした。

ただ、JRと乗り継いでいったため、少し交通費が高く感じられました。

（JR東川口から1駅210円）

駅周辺の道は、とても綺麗に区画整理されていました。歩道もきれいに整備されていて、ベビーカーなどでも歩きやすい印象です。

そして、10分もかからないところに、大変大きなショッピングモール「イオンモール浦和美園」

駐車場台数3,500台　自転車・バイク2,000台です。乗り物の場所を覚えておかないと本当に大変です。

中に入ると、やはりとても広くて、イオン側からショッピングモール全体を歩くと1フロアだけで、だいぶ時間がかかりました。

ショッピングモール内には、ゲームセンター的なところが2か所もありました。それだけ余裕のある作りなのかと感じました。

浦和美園駅周辺の人は、ここだけで十分な買い物が出来ることでしょう。

そして、駅からイオンモールまでの間には時間貸し駐車場が多数。

埼玉スタジアムのイベントあっての地域感がありました。

ここが住宅地としてさらなる発展をするとしたら、埼玉高速鉄道の利便性の向上がポイントだと以下の紹介記事にも載っておりましたが、

まさしくそのように感じられた地域でした。

公示地価2年ぶり上昇【相続コンサルタントコラム】→https://saitama-shiawasesouzoku.jp/news/4177