相続登記はしないとダメなの？/司法書士 中島美樹【動画で学ぶ相続】

　

現状では相続登記は義務ではない

空き家や所有者不明の土地→九州の大きさよりも広い

⇒相続登記義務化の法改正の動き

相続登記を放置していると困る点

①売却ができない

　亡くなった人の名義のままでは売却ができない　→　相続人の名義に変更する「相続登記」が必要

　戸籍を集めて相続登記するのには1か月くらいかかる

　⇒売却の好機を逃してしまうことがある

②相続人が多くなり手続きが大変になる

　名義人が亡くなった際に相続登記をしていないと、子・孫・ひ孫・・・と、どんどん相続人が増えてしまう

　→相続人がどこに住んでいるのか相続人調査が必要となる

　→労力・時間・費用（戸籍収集など）がかかる

　⇒遺産分割協議がまとまらず共有の登記となってしまうことがあり、共有者の意見がまとまらず売却できない事態にもなり得る

相続登記⇒放置して良いことは何もない！！