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財産診断 コラム記事

空き家の3,000万円特別控除【相続コンサルタントコラム】

近年、少子高齢化や若年層の都市部への流出により「空き家問題」が深刻化しています。特に、自宅に住んでいた両親が亡くなり、その後その家に住む人がいなくなったことにより空き家となってしまうケースが多くなってきています。 空き家…続きを読む

財産診断サービスのご案内です

さいたま幸せ相続相談センターでは、ご生前からお亡くなりになられた後まで、相続に関するあらゆるサポートをさせて頂いております。   そのうち、ご本人が健在のときにすることのサポートとして、【財産診断】というサービ…続きを読む

「地価公示価格」の調べ方【相続コンサルタントコラム】

こんにちは!相続コンサルタントの山中です。本日は不動産の実勢価格に近い価格ともいわれている(本当は結構階差があるのですが、、、)、地価公示価格の調べ方にについて書いていこうと思います。私のコラムでは何度か書いておりますが…続きを読む

「路線価」の調べ方【相続コンサルタントコラム】

こんにちは!相続コンサルタントの山中です。本日は相続税に係る土地の評価額を出す際に使われる「路線価」について、調べる方法・手順について書いていこうと思います。 まず、不動産は一物四価とか五価と言われておりますとおり、一つ…続きを読む

あなたの家の前の道路の路線価は正しいのか【相続コンサルタントコラム】

こんにちは!相続コンサルタントの山中です。本日は相続税に係る土地の評価額を出す際に使われる「路線価」について、あなたのお家の前の道路についている路線価はそもそも正しいのか、ということを考えていきたいと思います。 &nbs…続きを読む

相続不動産の基礎知識:価格の種類【不動産コンサルタントコラム】

こんにちは、相続コンサルタントの山中です。 本日は相続不動産の価値を考えるための基礎知識として、不動産の価格の種類について書いていきたいと思います。   ご存じの方もいらっしゃると思いますが、不動産は一物四価と…続きを読む

相続と不動産評価【相続コンサルタントコラム】

こんにちは、不動産コンサルタントの山中です。 今回のテーマは相続と不動産評価の関係についてです。   相続と一口に言っても相続のどの場面で不動産の評価が必要となるでしょうか。 また、相続開始前と後ではその活用の…続きを読む

相続不動産を鑑定するメリット【相続コンサルタントコラム】

こんにちは。相続コンサルタントの山中です。 本日は相続不動産を鑑定するメリットについてお話を致します。   Contents相続を取り巻く環境相続と不動産鑑定士の関係不動産鑑定士が必要な状況とは 相続を取り巻く…続きを読む

簡易財産診断無料サービスのご案内【相続コンサルタントコラム】

皆さんこんにちは。 相続コンサルタントの久保田です。   日々相続相談をお受けさせていただいていると、相続税についてのお悩みをお持ちの方が多いように感じます。 相続税の申告が必要、相続税を減らすため生前対策がしたい、納税…続きを読む

なぜ元気なうちに相続の準備をしなければならないの?【相続コンサルタントコラム】

皆さんこんにちは。 相続・不動産コンサルタントの久保田です。   先日新型コロナ禍で時間ができた知人が自身で相続手続きを行ってみたと話していたので、どの様な内容で手続きを行ったのかを聞いてみました。 被相続人様の財産は相…続きを読む

財産診断をして争続予防をしましょう【相続コンサルタントコラム】

皆さん、こんにちは。 一級建築士、相続・不動産コンサルタントの城和です。   いざ相続が発生して財産をどのように分けるのかとなった場合、生前にどのような財産があり、誰に相続をさせるのかきちんと話し合いができてい…続きを読む

相続対策には生前に財産診断を行うことが重要です【相続コンサルタントコラム】

皆さん、こんにちは。 一級建築士、相続・不動産コンサルタントの城和です。   皆さんはご自身やご両親等の相続財産がどのような財産があり、どの程度相続税がかかるのかご存知でしょうか?現状の財産を診断することにより…続きを読む

是非とも活用していただきたい財産診断【不動産鑑定士コラム】

皆さん、こんにちは! 不動産鑑定士、相続・不動産コンサルタントの森田努です。    生前における相続対策のご相談において一定規模以上の資産のあるお客様に対しては、当社団では財産診断というものをご提案しています。  財産診…続きを読む

相続財産の洗い出しはお早めに【不動産鑑定士コラム】

皆さん、こんにちは! 不動産鑑定士、相続・不動産コンサルタントの森田努です。    相続のご相談対応をしていると、相続人の財産がよく分からないというお悩みをよく耳にします。  相続財産には不動産、現預金、生命保険、株式等…続きを読む

相続財産の現状を把握することをおすすめします【相続コンサルタントコラム】

相続税増税のタイミングから相続対策がメディア等を通して広く叫ばれるようになりました。   10年前、相続があまり話題とならなかった頃と比較すると、相続を意識する方が増えたことは一般的に良いことだと思っております…続きを読む

 

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